3D-Modell per Drohne
Für eine Sanierung, einen Umbau oder eine Dachaufstockung liefert ein 3D-Modell per Drohne, was oft fehlt: aktuelle, verlässliche Maße vom Bestand. Alte Pläne stimmen selten, und ein Aufmaß von Hand ist an Dach und hoher Fassade aufwendig. Aus einer Befliegung entsteht ein Modell, an dem Sie Maße abnehmen können, auch noch Monate später.
Wie ein 3D-Modell per Drohne entsteht
Die Drohne fliegt das Gebäude in mehreren Runden ab: senkrecht von oben für das Dach, schräg und auf verschiedenen Höhen für die Fassaden. Es entstehen hunderte stark überlappende Fotos. Mit RTK ist die Position jeder Aufnahme auf wenige Zentimeter bekannt.
Am Fotogrammetrie-Rechner werden daraus zuerst eine Punktwolke mit Millionen Punkten und dann ein texturiertes 3D-Modell berechnet, also ein Modell mit den echten Fotos als Oberfläche. Man sieht nicht nur die Form, sondern auch Material, Risse und Anschlüsse.
In der Punktwolke wird gemessen wie mit einem Maßband, nur am Bildschirm: Fensterbreite, Gebäudebreite, Traufhöhe, Firsthöhe, Dachneigung. Jede Frage zur Außenhülle, die während der Planung auftaucht, ist eine Sache von Sekunden – statt einer Fahrt, einer Leiter und eines halben Arbeitstags.
Was Sie bekommen
- Punktwolke zum Weiterverarbeiten in CAD- oder BIM-Software
- texturiertes 3D-Modell zum Drehen, Messen und Zeigen, auch für Bauherren ohne CAD
- auf Wunsch entzerrte Fassadenbilder mit Maßstab und Bilder mit eingetragenen Maßen
- auf Wunsch Dachflächen mit Größe, Neigung und Ausrichtung
Der große Vorteil: Das Modell bleibt. Wenn im Planungsverlauf eine Frage auftaucht, wird nachgemessen statt noch einmal hingefahren.
Wofür Planer ein 3D-Modell per Drohne nutzen
- Bestandsaufnahme vor Sanierung, Umbau oder Aufstockung
- Dachsanierung und PV-Planung: Flächen, Neigungen, Kamine und Gauben auf einen Blick
- Denkmalpflege: Zustand und Geometrie dokumentieren, ohne das Gebäude zu berühren
- Kommunikation: Bauherren, Behörden und Gewerke sehen alle dasselbe Modell
- Dokumentation vor und nach einer Maßnahme
Brauchen Sie zusätzlich Schadensbefunde, bietet sich eine Gebäudeinspektion an, mit eigenem Flug und eigenem Bericht.
Wie genau ist ein 3D-Modell per Drohne?
Mit RTK und, wo nötig, zusätzlichen eingemessenen Kontrollpunkten liegen die Maße im Zentimeterbereich. Das reicht für Bestandspläne, Flächen, Dach- und Fassadenplanung. Für ein Aufmaß auf den Millimeter, etwa für Fenster in der Werkplanung, misst der Handwerker deshalb vor Ort nach.
Wie gut ein Modell wird, hängt stark von der Befliegung ab. Genug Überlappung, die richtigen Winkel und gutes Licht machen den Unterschied. Deshalb plane ich jede Befliegung für das jeweilige Gebäude.
Wo die Grenzen liegen
- Innenräume erfasst die Drohne nicht. Dafür ist ein Laserscanner das richtige Werkzeug, beides lässt sich kombinieren.
- Glas und spiegelnde Flächen werden im Modell unruhig, weil die Kamera dort keine festen Punkte findet.
- Verdeckte Bereiche unter Dachüberständen, hinter Bäumen oder in engen Innenhöfen sind lückenhaft.
- Bei starkem Wind oder Regen wird nicht geflogen.
Was davon bei Ihrem Gebäude eine Rolle spielt, kläre ich deshalb vorher. Sie sollen wissen, was Sie bekommen, bevor geflogen wird.
So läuft die Befliegung für das 3D-Modell ab
- Abstimmung: Zuerst klären wir gemeinsam, was Sie brauchen: das Modell zum Messen im Browser, die Punktwolke für Ihre CAD- oder BIM-Software oder beides.
- Flugplanung: Danach plane ich die Runden um das Gebäude und prüfe die Flugregeln am Standort. Sollen Kontrollpunkte dazu, setzt sie ein Vermesser.
- Befliegung: Die Drohne fliegt das Gebäude von oben und schräg auf mehreren Höhen ab. Bei einem Wohnhaus ist das meist an einem Termin erledigt.
- Auswertung: Am Fotogrammetrie-Rechner entstehen Punktwolke und texturiertes 3D-Modell.
- Übergabe: Sie bekommen die Daten in den abgesprochenen Formaten. Fragen, die später in der Planung auftauchen, lassen sich dann am Modell nachmessen.
Häufige Fragen
In welchen Formaten bekomme ich die Daten?
Die Punktwolke bekommen Sie in einem Format, das Ihre CAD- oder BIM-Software lesen kann, das 3D-Modell zum Ansehen und Messen im Browser. Fertige Zeichnungen wie bemaßte Ansichten oder Schnitte liefere ich nicht. Welche Formate Sie brauchen, stimmen wir vor der Befliegung ab.
Brauche ich eine spezielle Software, um das Modell anzuschauen?
Für das texturierte 3D-Modell nicht. Es lässt sich auch ohne CAD drehen, anschauen und messen. Das ist zum Beispiel praktisch, um Bauherren oder Behörden den Bestand zu zeigen.
Kann man das 3D-Modell mit einer Gebäudeinspektion verbinden?
Ja, beides biete ich an, als zwei getrennte Leistungen mit eigenem Flug und eigenem Preis: das Gebäudeaufmaß ab 790 €, die Gebäudeinspektion ab 590 €.
Was kostet ein 3D-Modell per Drohne?
Ein Gebäudeaufmaß beginnt bei 790 €. Der genaue Preis richtet sich nach Größe und Form des Gebäudes und danach, welche Daten Sie brauchen. Sie bekommen vorab ein verbindliches Angebot, in dem die Anfahrt schon drinsteht. Anfahrt nach Fahrstrecke ab Ochsenhausen: bis 15 km frei, bis 40 km 59 €, bis 80 km 119 €, weiter entfernt nach Angebot. Der Betrag gilt für Hin- und Rückfahrt zusammen. Als Kleinunternehmer nach § 19 UStG berechne ich keine Umsatzsteuer.
Fazit
Ein 3D-Modell aus der Drohnenbefliegung ersetzt kein Aufmaß auf den Millimeter, aber es liefert in kurzer Zeit einen messbaren Bestand von Dach und Fassade. Gerade dort, wo man von Hand schlecht hinkommt.
Mehr dazu auf der Seite Gebäudeaufmaß & 3D-Modell.
